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Workshop 18 Ottobre 2013
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Workshop Notai dei Distretti di Avellino e Sant'Angelo dei Lombardi

 

 "Controllare i costi, aumentare i ricavi, mantenere la qualità"

 

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Controllare i costi, aumentare i ricavi
mantenere la qualità
 
Come Operiamo
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La Società svolge la propria attività nella gestione amministrativa, nella selezione

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Proposte immobiliari
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Ristrutturazione e gestione di un intero paese a 15 Km. da Benevento, evacuato all'indomani del terremoto del 1984.

Il paese ospitava circa 5000 abitanti e tutte le abitazioni, oggi, sono di proprietà del Comune.

 

L'attuale amministrazione ha affidato ad una società di ingegneria la redazione di uno studio di fattibilità che preveda l'ipotesi della vendita o della concessione dell'inero patrimonio immobiliare (circa 700 unità per 3000 posti letto) ad un soggetto che provveda alla ristrutturazione e alla gestione dell'intero complesso urbanistico.

 

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Fabbricato da cielo a terra di vecchia costruzione su Roma, denominato Polo Informatico Nazionale, adibito ad uffici del Centro Elaborazione Informatico composto da:

Piano seminterrato sup.lorda mq. 3100 circa

Piano terra sup.lorda 3.650 circa

Piano primo sup. lorda 3.950 circa

Piano secondo sup. lorda 550 circa

Piano terzo (o di copertura)  ubicazione dei locali tecnici

Relativa area di sedime (o di pertinenza) della superficie scoperta e coperta di mq. 24.700 circa, su cui insistono 3 cabine elettriche al servizio dell'edificio, 1 cabina concessa in uso all'ENEL s.p.a., 1 torre piezometrica per il serbatoio dell'acqua ed un'antenna satellitare, oltre la guardiola d'ingresso.

L'immobile è già locato. Richiesta: euro 14.000.000 intrattabili oltre l'iva.

Canone di locazione annuo: euro 1.112.500 oltre IVA (reddito 7.95%) (il contratto non è indicizzato alle rivalutazioni ISTAT). 

 

 

 

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